Mae Zillow, a lansiwyd yn 2006, yn safle eiddo tiriog cynhwysfawr sy'n cynnig adnoddau ymarferol ar gyfer cwestiynau cyffredin i brynu cartref; hy, gwerthoedd cartref, prisiau rhent, cyfraddau morgais, a'r farchnad eiddo tiriog leol.
Zillow wedi ymuno â Yahoo! yn 2011 i ddarparu'r mwyafrif helaeth o restrau eiddo tiriog Yahoo ar-lein, gan ganfod eu lle fel y rhwydwaith eiddo tiriog mwyaf ar y We yn ôl nifer o asiantaethau mesur ar-lein.
Mynegai dros ddeg miliwn o gartrefi (UDA yn unig) yn gronfa ddata eiddo tiriog helaeth Zillow adeg yr ysgrifen hon. Mae hyn yn cynnwys cartrefi ar werth, cartrefi sydd wedi gwerthu yn ddiweddar, cartrefi i'w rhentu, a chartrefi sydd ar y farchnad ar hyn o bryd. Gall chwilwyr ddefnyddio Zillow i gael amcangyfrif o'r hyn y mae eu cartrefi yn werth (gelwir hyn yn Zestimate), gweld pa gyfraddau morgais a allai fod ar gael iddynt gan amrywiaeth eang o fenthycwyr, a chael mewnwelediadau gwerthfawr am eu marchnad eiddo tiriog leol.
Yn ôl y safle ei hun, mae'r enw "Zillow" yn gyfuniad o "zillions" o ffactorau data sy'n gysylltiedig â gwneud penderfyniadau ystad cymhleth a'r syniad o dŷ yn lle i osod eich pen, aka "gobennydd". Mae "Zillions" ynghyd â "gobennydd" yn cyfateb i "Zillow".
Gwerthoedd Cartref ar Zillow
Un o'r nodweddion mwyaf poblogaidd ar Zillow yw gwerthfawrogi "Zestimate", cartref Zillow yn seiliedig ar system o ffactorau perchnogol. Nid yw amcangyfrif hwn yn golygu amnewid arfarniad cartref ffurfiol; yn hytrach, mae'n ffordd anffurfiol i ddechrau ar ddeall beth allai eich cartref (neu gartref y gallech fod yn edrych arno) ei werth yn y farchnad heddiw.
Mae Zestimate nodweddiadol yn dangos y Gwerth Ystod (gwerth hanesyddol uchel a gwerth yr hyn y mae'r cartref wedi'i ddangos i fod yn werth), rhent Zestimate (faint y gallai'r cartref fynd amdano yn y farchnad rent), hanes pris (a gynrychiolir yn y ddau graff a ffurf llinol), hanes treth eiddo, a thaliadau misol amcangyfrifedig. Mae'r wybodaeth a ddefnyddir i gyflwyno'r data hwn yn seiliedig ar ystod eang o wybodaeth gyhoeddus sy'n cael ei llunio mewn un cyflwyniad cydlynol, defnyddiol.
Mae'r holl Zestimates ar gyfer y cannoedd o filiynau o gartrefi y mae Zillow yn eu cwmpasu ar hyn o bryd yn rhan o Fynegai Gwerth Cartref Zillow. Mae Mynegai Gwerth Cartref Zillow yn gipolwg ddaearyddol, gronolegol o werthoedd cartref, yn seiliedig ar werth canolrifol. Mewn geiriau eraill, mae'n ffordd syml o gael gafael gyflym ar sut mae ardal benodol yn ei wneud yn y farchnad eiddo tiriog.
Dod o Hyd i Wybodaeth am Morgeisi
Un nodwedd boblogaidd iawn yn Zillow yw'r Marchnad Morgeisi. Gall archwilwyr ofyn am fenthyciadau gan nifer o fenthycwyr gwahanol ar yr un pryd heb gyflenwi unrhyw wybodaeth adnabod personol o gwbl (sy'n ei gwneud yn ddewis deniadol iawn). Mae'r defnyddwyr yn gwbl anhysbys nes eu bod yn penderfynu cysylltu â benthyciwr sy'n rhoi dyfynbris ffafriol; ar y pwynt hwnnw, disgwylir gwybodaeth ariannol a phersonol fel rhan o'r gyfnewidfa.
Gall chwilwyr hefyd yn hawdd gymharu cyfraddau a benthycwyr ochr yn ochr, gan asesu mathau o fenthyciadau, cyfraddau, canrannau, ffioedd, taliadau misol, hyd yn oed pa mor bell y mae'r benthyciwr yn ddaearyddol mewn perthynas â'r prynwr.
Yr App Zillow - Cymerwch Eich Eiddo Tiriog ar y Go
Mae Zillow yn cynnig nifer o apps am ddim ar gyfer gwahanol lwyfannau sy'n galluogi defnyddwyr i dynnu'n syth at eu cronfa ddata ystad go iawn ar y gweill. Gall defnyddwyr rannu'r hyn a ddarganfyddir gyda ffrindiau ar wasanaethau rhwydweithio cymdeithasol fel Facebook a Twitter , defnyddio Google Maps i weld cartrefi, gweld cartrefi i'w rhentu a'u gwerthu, hyd yn oed gael gwybodaeth am forgais.
Sut i ddod o hyd i Lyfrgelloedd Real Estate ar Zillow
Gellir chwilio am wybodaeth am werthoedd cartref trwy fynd i gyfeiriad cyflawn i mewn i'r bar swyddogaeth chwilio ar dudalen cartref Zillow. Os ydych chi'n chwilio am wybodaeth leol am gymdogaeth neu wladwriaeth benodol, ewch ymlaen a nodi hynny i gael Mynegai Gwerth Cartref Zillow, fel y trafodwyd uchod. Mae hyn yn gweithio ar gyfer rhenti, cartrefi ar werth, hyd yn oed cartrefi y mae pobl yn eu hystyried yn unig am werthu ac eisiau profi'r dyfroedd, felly i siarad (mae hwn yn nodwedd o'r enw "Make Me Move"; gall defnyddwyr bostio eu rhestr i weld a ydynt cael unrhyw ddiddordeb posibl).
Mae canlyniadau chwilio yn dod â llawer o hidlwyr gwahanol, megis Ar Werth, Rhent, Gwneud Me Symud, a Gwerthwyd yn ddiweddar. Yn ogystal â hynny, mae yna ddewislen sleidiau, gwelyau a bathiau, sgwâr, ac yn llythrennol, mae dwsinau mwy o daflenni y gall defnyddwyr Zillow eu cysylltu â'u chwiliadau eiddo tiriog i ddod o hyd i'r union beth maen nhw'n chwilio amdano.
Ffordd hawdd i ddod o hyd i wybodaeth am eiddo tiriog ar-lein
Os ydych chi'n chwilio am eiddo tiriog ar y We, ni allwch wneud llawer gwell na Zillow, safle sy'n cynnig cronfa ddata gartref helaeth gyda miliynau o restrau, mynegai gwerth cartref cynhwysfawr ar gyfer eiddo, cymdogaethau a dinasoedd unigol, a marchnad morgais sy'n hawdd ei ddefnyddio sy'n gwneud darganfod dyfynbrisiau ariannol yn syml ac yn ddi-drafferth.
Mae chwilio am wybodaeth ar Zillow yn eithaf hawdd. Er mwyn cael amcangyfrif gwerth cartref cyflym, neu "Zestimate", dechreuwch eich cyfeiriad cartref cyflawn i mewn i'r bar swyddogaeth chwilio ar dudalen cartref Zillow. Os byddai'n well gennych chi gael ychydig o wybodaeth am y farchnad eiddo tiriog gyffredinol yn eich cymdogaeth, tref neu ddinas, gallwch wneud hynny hefyd: cofnodwch y wybodaeth, ac yna gallwch chi hidlo eich canlyniadau yn unol â hidlwyr a / neu fap rhyngweithiol.
Mae Zillow yn cael ei ddata o ffynonellau cyhoeddus sydd ar gael yn rhwydd ar y we; mae hyn yn cynnwys gwybodaeth a ddarperir gan gofnodion sir, dinas neu gofnodion cyhoeddus . Mae Zillow yn defnyddio'r data hwn (yn ogystal â nifer o ffactorau adnoddau eraill eraill) i lunio rhestrau manwl sy'n creu proffil mor fanwl gywir o gartref â phosib. Mae hyn yn gwneud y Zestimates yn ddibynadwy; fodd bynnag, ni ddylid rhoi amcangyfrifon hyn yn lle gwerthusiad eiddo tiriog swyddogol.